Daklekkage bij een plat dak: wat doe je direct, en wat daarna?

Een lekkage merk je vaak op het slechtste moment: midden in de nacht, tijdens een flinke bui of na een stormachtige dag. Op dat moment wil je vooral weten wat je nu moet doen. Dit artikel begint daarom met een noodstappenplan. Daarna lees je waar lekkages bij platte daken meestal vandaan komen, en hoe je voorkomt dat het terugkomt.

Noodstappenplan bij daklekkage

Doe deze stappen in deze volgorde. Je eigen veiligheid gaat voor alles.

1. Vang het water op. Zet een emmer, teil of bak onder het lek. Leg een handdoek in de emmer tegen spetteren. Univé geeft dezelfde eerste tip: water opvangen en oppervlakken zo goed mogelijk droogmaken.
2. Zet elektra veilig. Druppelt het water bij een lamp, stopcontact of plafondspot, schakel dan de groep in de meterkast uit. Raak natte apparaten niet aan.
3. Haal spullen weg. Zet meubels, elektronica en papieren aan de kant of dek ze af met plastic.
4. Prik een bolling in het plafond niet zomaar door. Hangt er een waterbel in een stucplafond, zet dan eerst een emmer eronder. Doorprikken laat het water gecontroleerd weglopen, maar doe dat alleen als het veilig kan en het plafond niet dreigt in te storten.
5. Maak foto’s en noteer de tijd. Fotografeer de natte plekken binnen, de schade aan spullen en, als dat veilig vanaf de grond of uit een raam kan, het dak. Dat helpt bij je verzekeraar en bij het zoeken naar de oorzaak.
6. Ga niet het dak op bij slecht weer. Een nat plat dak is glad, en bij wind is een dakrand gevaarlijk. Ook een zeil vastleggen is werk voor iemand met valbeveiliging.
7. Bel een dakdekker. Bel of WhatsApp ons bij lekkage: 06 23 86 20 86. Stuur gerust foto’s via WhatsApp mee. Meer info op de pagina spoed bij lekkage.
8. Meld de schade bij je verzekeraar. Doe dat zo snel mogelijk en vóór grote herstelwerkzaamheden. De Consumentenbond waarschuwt dat de meeste verzekeraars minder of niets vergoeden als je stormschade al zelf hebt gerepareerd voordat je het meldde. Lees ook daklekkage en verzekering.

Waar lekt een plat dak meestal?

Bij een plat dak zit het lek zelden midden op een gaaf dakvlak. Bijna altijd gaat het om een aansluiting of een plek waar water blijft staan. Belangrijk om te weten: water kan onder de dakbedekking of over de ondergrond een eind meelopen. De natte plek in je plafond zit daardoor vaak niet recht onder het lek.

Na een storm

Na harde wind controleer je vooral de dakranden, de daktrim en de lichtkoepels. Een losgewaaide trim of een verschoven koepel laat regenwater direct binnen. Ga niet zelf op het dak tot de wind is gaan liggen.

Na vorst of hitte

Grote temperatuurwisselingen laten materialen uitzetten en krimpen. Bij oudere bitumen daken kunnen dan scheurtjes in de toplaag of losse naden ontstaan. Ook een blaas die openbarst, kan een lek geven. Zie blaasvorming bij bitumen.

Water dat blijft staan

Een plat dak heeft afschot nodig, zodat water naar de afvoeren loopt. De Vakrichtlijn gesloten dakbedekkingssystemen 2025 noemt als uitgangspunt een ontwerpafschot van minimaal 16 mm per meter. Waar water lang blijft staan, wordt de dakbedekking zwaarder belast en vindt het water sneller een zwakke plek. Lees verder in plassen op een plat dak.

Hoe we een lekkage opsporen en herstellen

Bij een melding kijken we eerst of er acuut gevaar of grote schade is. Dan maken we zo nodig een tijdelijke noodafdichting, zodat er geen water meer binnenkomt. Daarna zoeken we de oorzaak: we lopen het dak systematisch na, beginnend bij de aansluitingen boven en rond de natte plek binnen.

Reparatie of meer?

• Gerichte reparatie. Een losse naad, een gescheurde opstand of een lekkende doorvoer herstellen we met nieuw materiaal. Indicatie: € 195 tot € 495 inclusief btw.
• Groter herstel. Is de ondergrond nat geworden of rot, dan moet die eerst worden hersteld voordat er nieuwe dakbedekking op kan.
• Vervangen. Bij een dak aan het einde van zijn levensduur, met meerdere lekken en blazen, is een nieuw dak vaak verstandiger dan blijven repareren. Zie plat dak renoveren.

Na herstel testen we met water of de plek weer dicht is, en leggen we dat vast met foto’s. Meer over onze aanpak: daklekkage reparatie.

Lekkage voorkomen

De meeste lekkages kondigen zich aan. Met een eenvoudige controle twee keer per jaar, in het voorjaar en na de herfst, voorkom je veel schade.

Checklist

• Afvoeren en bladvangers vrij van blad en mos
• Geen plassen die een dag na de regen nog staan
• Dakrand en daktrim vast, geen losse naden
• Opstanden langs de gevel heel en goed aangesloten
• Kit en manchetten rond doorvoeren en lichtkoepels niet gescheurd
• Geen blazen, scheuren of kale plekken in de toplaag

Kun je het dak niet veilig bereiken, laat de controle dan doen. Een volledige lijst staat in de dakonderhoud checklist, en wij nemen het ook uit handen via dakonderhoud.

Twijfel je over de staat van je dak?

Stuur een foto via WhatsApp of bel de spoedlijn bij een acute lekkage. Is er geen haast, doe dan de Dakscan: je ziet direct wat herstel of een nieuw dak ongeveer kost, en we komen gratis inmeten.