--- title: "Dakonderhoud plat dak: checklist per seizoen | Jungst" url: https://jungstdakbedekkingen.nl/kennisbank/dakonderhoud-checklist/ description: "Zo houd je je platte dak in conditie: checklist voor voorjaar en najaar, aandachtspunten bij bitumen en EPDM en wanneer je een vakman inschakelt." --- 1. [Home](/) 2. [Kennisbank](/kennisbank/) 3. Dakonderhoud plat dak: de complete checklist Kennisbank · Onderhoud # Dakonderhoud plat dak: de complete checklist * 5 min lezen * Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026 * Door Jungst Dakbedekkingen ![](/img/dakkapel-epdm-1024.webp)Sfeerbeeld In dit artikel 1. [Eerst: veilig het dak op](#eerst-veilig-het-dak-op) 2. [Checklist voorjaar en najaar](#checklist-voorjaar-en-najaar) 3. [Toelichting per onderdeel](#toelichting-per-onderdeel) 4. [Wat je zelf doet en wat je uitbesteedt](#wat-je-zelf-doet-en-wat-je-uitbesteedt) 5. [Waarom onderhoud loont](#waarom-onderhoud-loont) 6. [Conclusie](#conclusie) Wat kost jouw dak? Meet je platte dak op via de luchtfoto en zie direct een prijsindicatie. [ Start de Dakscan](/dakscan/)[ 06 23 86 20 86](tel:+31623862086) **Kort antwoord:** Controleer een plat dak minimaal twee keer per jaar, in het voorjaar en na de herfst. Houd afvoeren en goten vrij, kijk naar naden, opstanden, lichtkoepels en doorvoeren, en let op plassen, blazen of scheuren. Kleine gebreken tijdig herstellen voorkomt lekkage en verlengt de levensduur. Ga alleen het dak op als dat veilig kan. Een plat dak vraagt weinig aandacht, maar niet geen aandacht. De meeste lekkages die wij tegenkomen, beginnen klein: een afvoer vol bladeren, een losgekomen naad bij een opstand of een kitrand rond een lichtkoepel die is uitgedroogd. Met twee korte controles per jaar vang je de meeste van die problemen af voordat er water binnenkomt. Hieronder vind je een praktische checklist, uitleg per onderdeel en de grens tussen wat je zelf kunt doen en wat je beter uitbesteedt. ## Eerst: veilig het dak op Werken op een plat dak brengt valgevaar met zich mee. De Vakrichtlijn gesloten dakbedekkingssystemen 2025 van Kiwa BDA besteedt een apart hoofdstuk aan veilig werken bij inspectie en onderhoud. Een paar punten die ook voor particulieren gelden: * Gebruik een stabiele ladder die bovenaan geborgd is, en stap veilig over de dakrand. * Blijf uit de buurt van de dakrand. Bij een valhoogte vanaf 2,5 meter zijn volgens de richtlijn maatregelen nodig. * Behandel lichtkoepels en lichtstraten als een gat in het dak. Ga er nooit op staan of tegenaan leunen, tenzij aantoonbaar is dat ze doorvalbestand zijn. * Ga niet het dak op bij regen, ijzel, harde wind of in het donker. Kun je niet veilig bij je dak, bijvoorbeeld bij een portiekflat of een dak op de derde verdieping, laat de controle dan over aan een vakman. Dat is geen luxe, maar gezond verstand. ## Checklist voorjaar en najaar Loop deze punten twee keer per jaar langs. In het najaar ligt de nadruk op afvoeren en blad, in het voorjaar op wat de winter heeft aangericht. | Onderdeel | Waar je op let | Actie | | ----------------------------- | ------------------------------------------------------------------- | -------------------------------------- | | Hemelwaterafvoeren en spuwers | Blad, mos, zand, balletjes, bladvangers aanwezig | Vrijmaken, bladvanger terugplaatsen | | Dakgoten | Verstopping, doorhangen, lekkende naden | Schoonmaken, gebreken laten herstellen | | Dakvlak | Plassen na een droge dag, vuil, mos, losse grindkorrels | Vuil verwijderen, plassen noteren | | Naden en overlappen | Loslatende randen, opstaande hoekjes | Foto maken, laten herstellen | | Bitumen | Blazen, scheuren, kale plekken zonder leislag | Laten beoordelen | | EPDM | Losgekomen naden, scheurtjes bij hoeken, krimp aan de randen | Laten beoordelen | | Opstanden en dakrand | Loslatende aansluiting tegen gevel, daktrim los | Laten herstellen | | Lichtkoepels en doorvoeren | Scheuren in de koepel, kitranden, aansluitingen | Laten herstellen of vervangen | | Installaties op het dak | Airco-unit, zonnepanelen, kabelgoten die op de dakbedekking drukken | Laten controleren | | Binnen | Vochtplekken op plafond, schimmel, druppels bij koepels | Oorzaak laten zoeken | ## Toelichting per onderdeel ### Afvoeren en goten: de nummer één Een verstopte afvoer is de meest voorkomende oorzaak van problemen. Water blijft staan, zoekt een andere weg en vindt die vaak via een opstand of naad naar binnen. Controleer afvoeren daarom zeker na de bladval. Heb je bomen in de buurt, dan vaker. Zinken goten die lekken of doorhangen kunnen vervangen worden; dat kost indicatief € 90 tot € 150 per strekkende meter. Zie [dakgoten en zinkwerk](/diensten/dakgoten-zinkwerk/). ### Plassen op het dak Een beetje water na een bui is normaal. Blijft er na een droge dag nog water staan op dezelfde plek, dan is het afschot onvoldoende of zakt de ondergrond door. De vakrichtlijn noemt concrete grenzen voor wat aanvaardbaar is. Lees daarover meer in [plassen op een plat dak](/kennisbank/plassen-op-plat-dak/). ### Bitumen: let op blazen en scheuren Bij bitumen dakbedekking zijn blazen en scheurtjes de signalen om op te letten. Een blaas ontstaat meestal door vocht of dampdruk onder de dakbaan. Prik er niet zelf in. Wat je wel en niet moet doen, lees je in [blaasvorming bij bitumen](/kennisbank/blaasvorming-bitumen/). Kale plekken waar de leislag is verdwenen, wijzen op veroudering door uv-licht. ### EPDM: naden en hoeken EPDM is één rubberen vel en heeft weinig onderhoud nodig. Toch zijn de naden, binnen- en buitenhoeken en aansluitingen op doorvoeren de plekken waar het zwakke punt zit. Controleer of de randen nog goed vastzitten en of het membraan nergens strak trekt. ### Lichtkoepels en doorvoeren Rondom lichtkoepels, ventilatiepijpen en kabeldoorvoeren zitten veel aansluitingen. Kitranden drogen uit en kunststof koepels worden broos. Een lichtkoepel vervangen kost indicatief € 650 tot € 1.400 per stuk; zie [lichtkoepel vervangen](/diensten/lichtkoepel-vervangen/). Een extra afvoer of doorvoer aanbrengen kost € 75 tot € 150 per stuk. ### Installaties en voetgangers Steeds meer platte daken dragen een airco-unit of zonnepanelen. Zorg dat de pootjes niet direct op de dakbedekking drukken zonder beschermende ondergrond, en dat leidingen niet schuren. Ook monteurs lopen over je dak; vraag na afloop of er iets is beschadigd. ### Sedumdak Een groen dak heeft eigen onderhoud. Milieu Centraal adviseert de afvoer een keer per jaar te controleren en onkruid twee tot vier keer per jaar te verwijderen. Meer in [sedumdak: kosten en subsidie](/kennisbank/sedumdak-kosten-subsidie-rotterdam/). ## Wat je zelf doet en wat je uitbesteedt **Zelf, als het veilig kan**: afvoeren en bladvangers vrijmaken, los vuil verwijderen, foto’s maken van het dakvlak en de details, binnen letten op vochtplekken. **Uitbesteden**: herstel van naden en opstanden, blazen behandelen, kitwerk rond koepels, alles waarbij open vuur of lijm te pas komt, en elke controle op een dak waar je niet veilig kunt komen. Bij Jungst kun je [dakonderhoud](/diensten/dakonderhoud/) laten uitvoeren: we lopen het dak na, maken afvoeren vrij, herstellen kleine gebreken en leveren een fotorapport voor je dossier. Je krijgt vooraf een vaste prijs. Een gerichte reparatie kost indicatief € 195 tot € 495 inclusief btw. ## Waarom onderhoud loont Onderhoud is goedkoper dan herstel. Een losgekomen naad die je in het voorjaar laat dichtmaken, kost een fractie van een doorgezakt plafond. Daarnaast speelt je verzekering een rol: schade door eigen nalatigheid, zoals kieren en gaten die niet tijdig zijn gerepareerd, wordt vaak uitgesloten. Een aantoonbaar onderhouden dak staat sterker; zie [daklekkage en je verzekering](/kennisbank/daklekkage-en-verzekering/). En als het dak echt aan het einde van zijn levensduur is? Dan rekent de [Dakscan](/dakscan/) uit wat vervangen kost. Ter indicatie: bitumen vervangen € 55 tot € 85 per m², EPDM vervangen € 75 tot € 110 per m², inclusief btw. ## Conclusie Twee keer per jaar een korte controle, afvoeren vrij en kleine gebreken direct laten herstellen: dat is het hele geheim van een plat dak dat lang meegaat. Twijfel je over wat je ziet, stuur dan een foto of plan een [gratis inmeting](/offerte/). ## Bronnen Gecontroleerd op 13 oktober 2026\. Regels en voorwaarden kunnen wijzigen; de bron is leidend. 1. [Kiwa BDA: Vakrichtlijn gesloten dakbedekkingssystemen 2025 (pdf)](https://careers.kiwa.com/globalassets/netherlands/marktenpaginas/documenten/vakrichtlijn-dakbedekkingssystemen-2025.pdf) careers.kiwa.com 2. [Milieu Centraal: groen dak (onderhoud sedum)](https://www.milieucentraal.nl/huis-en-tuin/klussen/groen-dak/) milieucentraal.nl 3. [Univé: lekkage dak en eigen nalatigheid](https://www.unive.nl/woonverzekering/opstalverzekering/lekkage-dak) unive.nl Prijzen op deze pagina zijn indicaties inclusief btw. Na de gratis inmeting krijg je een vaste prijs. Verder lezen ## Gerelateerde artikelen [![](/img/zinken-goot-1024.webp)SfeerbeeldOnderhoudPlassen op een plat dak: wanneer is het normaal en wanneer een probleem?Een paar ondiepe plassen op een plat dak zijn niet direct een probleem. De Vakrichtlijn gesloten dakbedekkingssystemen 2025 accepteert, ongeveer een uur na regen, plassen op maximaal 5% van het dakoppervlak buiten de gootzones, verdeeld over meerdere plassen en niet dieper dan 10 mm. Blijft er meer of dieper water staan, dan is het afschot of de afvoer onvoldoende. 5 min lezenLees verder ](/kennisbank/plassen-op-plat-dak/)[![](/img/garagedak-1024.webp)SfeerbeeldMaterialenHoe lang gaat een bitumen dak mee? Levensduur en signalen van slijtageEen goed gelegd 2-laags bitumen dak gaat gemiddeld 25 tot 30 jaar mee. De echte levensduur hangt af van de kwaliteit van het leggen, afschot, uv-bescherming en onderhoud. Kale plekken, scheurtjes, blazen en losse naden zijn signalen van slijtage. Bij meerdere van die signalen is vervangen vaak voordeliger dan blijven repareren. 5 min lezenLees verder ](/kennisbank/levensduur-bitumen-dak/)[![](/img/lichtkoepel-1024.webp)SfeerbeeldLekkageDaklekkage en je verzekering: wat wordt vergoed?Bij daklekkage vergoedt de opstalverzekering meestal de gevolgschade, zoals vochtplekken in plafond en muren, maar niet het herstel van het dak zelf. Stormschade wordt gedekt vanaf windkracht 7\. Lekkage door slijtage of achterstallig onderhoud valt vaak buiten de dekking. Meld de schade direct, beperk verdere schade en leg alles vast met foto's. 5 min lezenLees verder ](/kennisbank/daklekkage-en-verzekering/) Vragen ## Veelgestelde vragen over dit onderwerp Hoe vaak moet een plat dak gecontroleerd worden? Twee keer per jaar is een goede vuistregel: in het voorjaar en na de bladval in het najaar. Controleer ook na een flinke storm of hevige regenval. Kan ik mijn platte dak zelf onderhouden? Afvoeren vrijhouden en een visuele controle kun je vaak zelf doen, mits je veilig bij het dak kunt. Repareren van naden, opstanden en dakbedekking laat je beter aan een vakman over. Wat kost dakonderhoud door een dakdekker? Een gerichte reparatie kost bij Jungst indicatief € 195 tot € 495 inclusief btw. Een onderhoudsbeurt prijzen we na de gratis inmeting vast, afhankelijk van oppervlak en bereikbaarheid. Verlengt onderhoud echt de levensduur van een plat dak? Ja. Verstopte afvoeren, staand water en kleine beschadigingen versnellen de veroudering. Wie ze op tijd aanpakt, haalt meer jaren uit bitumen of EPDM en voorkomt gevolgschade. Direct duidelijkheid ## Twijfel je over je dak? Doe de Dakscan voor een directe prijsindicatie op basis van de luchtfoto, of plan een gratis inmeting. Je krijgt een vaste prijs vooraf en 10 jaar schriftelijke garantie. [ Start de Dakscan](/dakscan/)[ Gratis inmeting](/offerte/) [ 06 23 86 20 86](tel:+31623862086)[ Stuur een foto](https://wa.me/31623862086?text=Hallo%20Jungst%2C%20ik%20stuur%20een%20foto%20van%20mijn%20dak.)