--- title: "Plat dak renoveren | Jungst Dakbedekkingen" url: https://jungstdakbedekkingen.nl/diensten/plat-dak-renoveren/ description: "Plat dak renoveren met bitumen of EPDM, inclusief isolatie en randafwerking. Indicatie € 55 – € 110 per m² incl. btw, vaste prijs na gratis inmeting." --- 1. [Home](/) 2. [Diensten](/diensten/) 3. Renoveren Dienst · Renoveren # Plat dak renoveren, in één keer goed Een plat dak renoveren kost € 55 – € 110 per m² incl. btw als de oude laag eraf gaat: € 55 – € 85 met bitumen, € 75 – € 110 met EPDM. Isoleer je tegelijk, reken dan € 35 – € 60 per m² extra. Vaste prijs na gratis inmeting, met 10 jaar schriftelijke garantie. Laatst bijgewerkt op 13 oktober 2026 [ Bereken mijn prijs](/dakscan/?dienst=renovatie)[ Gratis inmeting](/offerte/) Indicatie **€ 55 – € 110** per m², incl. btw ![Renoveren door Jungst Dakbedekkingen](/img/vve-renovatie-1024.webp)Sfeerbeeld Op deze pagina 1. [Wanneer is je platte dak toe aan renovatie?](#wanneer-is-je-platte-dak-toe-aan-renovatie) 2. [Overlagen of volledig vervangen](#overlagen-of-volledig-vervangen) 3. [Bitumen of EPDM als nieuwe dakbedekking](#bitumen-of-epdm-als-nieuwe-dakbedekking) 4. [Isoleren tijdens de renovatie](#isoleren-tijdens-de-renovatie) 5. [Wat een renovatie kost](#wat-een-renovatie-kost) 6. [Valkuilen bij een dakrenovatie](#valkuilen-bij-een-dakrenovatie) 7. [Renovatie voor VvE’s](#renovatie-voor-vves) 8. [Oplevering](#oplevering) 9. [Prijzen](#prijzen) 10. [Werkwijze](#werkwijze) 11. [Veelgestelde vragen](#faq) [ Doe de Dakscan](/dakscan/?dienst=renovatie) Inhoud van deze pagina 1. [Wanneer is je platte dak toe aan renovatie?](#wanneer-is-je-platte-dak-toe-aan-renovatie) 2. [Overlagen of volledig vervangen](#overlagen-of-volledig-vervangen) 3. [Bitumen of EPDM als nieuwe dakbedekking](#bitumen-of-epdm-als-nieuwe-dakbedekking) 4. [Isoleren tijdens de renovatie](#isoleren-tijdens-de-renovatie) 5. [Wat een renovatie kost](#wat-een-renovatie-kost) 6. [Valkuilen bij een dakrenovatie](#valkuilen-bij-een-dakrenovatie) 7. [Renovatie voor VvE’s](#renovatie-voor-vves) 8. [Oplevering](#oplevering) 9. [Prijzen](#prijzen) 10. [Werkwijze](#werkwijze) Een plat dak renoveren is meer dan een nieuwe laag erop leggen. Bij een goede renovatie kijk je naar het hele pakket: de draagconstructie, de isolatie, de dakbedekking, de randen en de afvoer van regenwater. Wie dat in één keer goed doet, heeft er decennia geen omkijken naar. Op deze pagina lees je hoe wij een renovatie aanpakken, welke keuzes je maakt en waar het in de praktijk vaak misgaat. ## Wanneer is je platte dak toe aan renovatie? Een plat dak veroudert langzaam en geeft meestal ruim op tijd signalen. Let op: * **Terugkerende lekkages**, ook nadat er al eens is gerepareerd. * **Blazen en scheuren** in de toplaag, vaak een teken dat er vocht onder de dakbedekking zit. * **Weggesleten leislag**, waardoor de bitumen direct aan zonlicht wordt blootgesteld. * **Losse naden en dakranden**, vooral na stormen. * **Zachte of verende plekken** als je over het dak loopt: het dakbeschot kan rot zijn. * **Plassen** die dagen na een bui nog blijven staan. * **Vocht of schimmel** op het plafond van de ruimte onder het dak. De leeftijd zegt ook iets. Bitumen gaat gemiddeld 25 tot 30 jaar mee, EPDM 40 tot 50 jaar. Ligt jouw dak er al langer, dan is het verstandig om het te laten beoordelen voordat er een lekkage ontstaat. Een lekkage die maanden onopgemerkt blijft, maakt een renovatie vaak duurder, omdat ook isolatie en hout dan vervangen moeten worden. ## Overlagen of volledig vervangen De eerste grote keuze is of de bestaande dakbedekking blijft liggen. **Overlagen** betekent een nieuwe laag over de oude heen. Dat is sneller en goedkoper, en er komt minder afval vrij. Het kan alleen als de bestaande laag goed hecht, droog is en er geen vocht in de isolatie of het hout zit. **Vervangen** betekent dat alle oude lagen eraf gaan tot op de ondergrond. Je ziet dan precies in welke staat het hout of beton is, en je kunt de isolatie op het gewenste niveau brengen. Bij de inmeting kijken we onder meer naar blazen, het aantal oude lagen en de vochtigheid van de ondergrond. Ons advies krijg je onderbouwd met foto’s. De volledige afweging, met een keuzehulp, staat op [overlagen of vervangen](/vergelijk/overlagen-of-vervangen/). ## Bitumen of EPDM als nieuwe dakbedekking Bij een renovatie kun je van materiaal wisselen. Een oud bitumen dak kan na het strippen prima een EPDM dak worden, en andersom. * [Bitumen](/diensten/bitumen-dakbedekking/) is robuust, beloopbaar en sterk bij veel details. Levensduur 25 tot 30 jaar. * [EPDM](/diensten/epdm-dakbedekking/) is naadloos, licht en wordt zonder open vuur verwerkt. Levensduur 40 tot 50 jaar. De verschillen op een rij vind je bij [bitumen of EPDM](/vergelijk/bitumen-of-epdm/). ## Isoleren tijdens de renovatie Milieu Centraal noemt het moment dat de dakbedekking toch vernieuwd moet worden het beste moment om een plat dak te isoleren. De isolatie komt aan de buitenzijde, onder de nieuwe dakbedekking. Isoleren aan de binnenzijde wordt afgeraden vanwege het risico op vocht en houtrot. Wat je moet weten: * **Regels**: vernieuw je de isolatielaag, dan geldt volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving minimaal Rc 2,1 voor een dak. Wij adviseren meestal PIR-platen met Rc 6,3, de eis voor nieuwbouw. * **Hoogte**: het dakpakket wordt dikker. Dakranden, aansluitingen bij muren, deuren naar een dakterras en lichtkoepels moeten mee omhoog. De dakrand moet daarna nog voldoende boven de dakbedekking uitsteken. * **Subsidie**: als eigenaar-bewoner kun je via de ISDE subsidie krijgen voor dakisolatie met minimaal Rd 3,5 en minimaal 20 m². Voor werk vanaf 2025 is dat € 16,25 per m² bij één maatregel; bij twee of meer isolatiemaatregelen verdubbelt het bedrag. Je vraagt het achteraf aan bij RVO, binnen 24 maanden. Meer uitleg vind je bij [dakisolatie plat dak](/diensten/dakisolatie-plat-dak/) en [kosten dakisolatie](/kosten/dakisolatie/). ## Wat een renovatie kost Indicaties inclusief 21% btw: | Onderdeel | Prijs | Eenheid | | ----------------------- | --------------- | -------- | | Bitumen, oude laag eraf | € 55 – € 85 | per m² | | EPDM, oude laag eraf | € 75 – € 110 | per m² | | Bitumen overlagen | € 45 – € 65 | per m² | | EPDM overlagen | € 60 – € 85 | per m² | | PIR-isolatie (Rc 6,3) | € 35 – € 60 | per m² | | Aluminium daktrim | € 25 – € 40 | per m¹ | | Lichtkoepel vervangen | € 650 – € 1.400 | per stuk | De minimale opdracht is € 650\. Op twee bouwlagen hoogte komt er 8% bij voor steiger en hijswerk, op drie bouwlagen 15%. Je krijgt altijd een vaste prijs na de gratis inmeting. Alle bedragen en rekenvoorbeelden staan op [kosten plat dak per m²](/kosten/plat-dak-per-m2/). Een indicatie voor jouw eigen adres krijg je via de [Dakscan](/dakscan/). ## Valkuilen bij een dakrenovatie **Alleen de bovenkant vernieuwen.** Een nieuwe laag over een natte ondergrond sluit het vocht op. Blazen en houtrot volgen dan snel. **Details vergeten.** De meeste lekkages ontstaan niet in het dakvlak maar bij randen, doorvoeren, lichtkoepels en de aansluiting tegen een gevel. Een renovatie is het moment om een oude [lichtkoepel te vervangen](/diensten/lichtkoepel-vervangen/) of [goten en zinkwerk](/diensten/dakgoten-zinkwerk/) mee te nemen. **Te weinig afvoer.** Grotere daken hebben soms maar één afvoer. Raakt die verstopt, dan staat het water hoog. Een extra afvoer of noodoverloop is bij renovatie relatief eenvoudig toe te voegen. **Asbest.** Op daken van vóór 1994 kan asbesthoudend materiaal zitten. Twijfel je, dan laten we dat eerst onderzoeken. Asbest mag alleen volgens de regels worden verwijderd. ## Renovatie voor VvE’s Bij portiekflats en appartementencomplexen beslist de VvE. Wij leveren daarvoor een offerte met duidelijke varianten, bijvoorbeeld overlagen versus vervangen en met of zonder isolatie, inclusief foto’s van de huidige staat. Zo kan het bestuur de keuze goed uitleggen aan de leden. ## Oplevering Na afloop testen we naden en afvoeren met water, krijg je een fotorapport van de opbouw en een schriftelijk garantiecertificaat van 10 jaar op waterdichtheid en uitvoering. Lees meer op [garantie en certificaten](/garantie-en-certificaten/). Prijzen 2026 ## Wat kost renoveren? Bandbreedtes uit ons eigen prijsmodel. Jouw vaste prijs hangt af van oppervlak, ondergrond, details en bereikbaarheid en volgt na de gratis inmeting. * Minimale opdracht € 650 * Toeslag hoogte of steiger: 8% bij 2 bouwlagen, 15% bij 3 * 10 jaar schriftelijke garantie [Plat dak per m² ](/kosten/plat-dak-per-m2/)[Kosten dakisolatie ](/kosten/dakisolatie/) __Prijzen Renoveren__ | Onderdeel | Vanaf | Tot | Eenheid | | -------------------------------------------- | ----- | ----- | ------- | | Renovatie met bitumen (oude laag eraf) | € 55 | € 85 | per m² | | Renovatie met EPDM (oude laag eraf) | € 75 | € 110 | per m² | | Bitumen overlagen | € 45 | € 65 | per m² | | EPDM overlagen | € 60 | € 85 | per m² | | PIR-isolatie (Rc 6,3)bovenop de dakbedekking | € 35 | € 60 | per m² | | Aluminium daktrim | € 25 | € 40 | per m¹ | Indicatie, incl. 21% btw. Vaste prijs na gratis inmeting. Prijzen bijgewerkt op 13 oktober 2026. Werkwijze ## Zo pakken we het aan 1. 01 ### Inmeting en dakdiagnose We meten het dak in, controleren de ondergrond op vocht en rot, bekijken afschot, randen, afvoeren en doorvoeren en maken foto's. 2. 02 ### Advies en vaste prijs Je krijgt een advies over overlagen of vervangen, bitumen of EPDM en wel of niet isoleren, met één vaste prijs per variant. 3. 03 ### Strippen en herstellen Oude lagen gaan eraf, rotte delen dakbeschot worden vervangen en de ondergrond wordt droog en vlak gemaakt. 4. 04 ### Isoleren en nieuwe dakbedekking Damprem, isolatie en de nieuwe bitumen of EPDM dakbedekking worden aangebracht, inclusief opstanden, doorvoeren en lichtkoepels. 5. 05 ### Randen, goten en afvoeren Daktrim, zinkwerk en afvoeren worden vernieuwd of aangepast aan de nieuwe dakhoogte. 6. 06 ### Waterproeftest en oplevering We testen naden en afvoeren, maken een fotorapport en ruimen alle oude dakbedekking en afval op. ### Waarom dit werkt * Eén aanspreekpunt voor dakbedekking, isolatie, randen en afvoeren * Eerlijk advies over overlagen of volledig vervangen * Isoleren tegelijk met de nieuwe dakbedekking scheelt dubbel werk * Ook voor VvE's en portiekflats met grotere dakvlakken * Waterproeftest en fotorapport bij oplevering * 10 jaar schriftelijke garantie op waterdichtheid en uitvoering [ Bereken mijn prijs](/dakscan/?dienst=renovatie) Uit ons werk ## Echte foto's van onze platte daken ![Projectfoto van een plat dak door Jungst Dakbedekkingen](/img/project-ig-4-640.webp) ![Projectfoto van een plat dak door Jungst Dakbedekkingen](/img/project-ig-3-640.webp) ![Projectfoto van een plat dak door Jungst Dakbedekkingen](/img/project-ig-5-640.webp) [Meer projecten bekijken](/projecten/) * Garantiecertificaat op waterdichtheid en uitvoering * Veiligheid, gezondheid en milieu aantoonbaar op orde * Elke vakman op het dak persoonlijk VOL-VCA gediplomeerd [Bekijk garantie en certificaten](/garantie-en-certificaten/) Dakscan ## Jouw prijs voor renoveren, direct online Vul je adres in, wij meten je platte dak op via de luchtfoto en je ziet direct een eerlijke bandbreedte. Daarna plan je de gratis inmeting. [ Start de Dakscan](/dakscan/?dienst=renovatie)[ WhatsApp een foto](https://wa.me/31623862086?text=Hallo%20Jungst%2C%20ik%20heb%20een%20vraag%20over%20renoveren.) Gerelateerd ## Verder lezen en vergelijken [![](/img/lichtkoepel-1024.webp)SfeerbeeldLichtkoepelLichtkoepel vervangen inclusief opstand en waterdichte aansluiting. Indicatie € 650 – € 1.400 per stuk incl. btw. Vaste prijs na gratis inmeting.vanaf **€ 650** per stuk](/diensten/lichtkoepel-vervangen/)[![](/img/dakdekker-brander-1024.webp)SfeerbeeldBitumenBitumen dakbedekking in twee lagen, gebrand of gekleefd. Indicatie € 55 – € 85 per m² incl. btw, 25 tot 30 jaar levensduur en 10 jaar garantie.vanaf **€ 55** per m²](/diensten/bitumen-dakbedekking/)[![](/img/epdm-aanbouw-1024.webp)SfeerbeeldEPDMEPDM rubber dakbedekking in één naadloos vel, zonder brander verwerkt. Indicatie € 75 – € 110 per m² incl. btw, 40 tot 50 jaar levensduur.vanaf **€ 75** per m²](/diensten/epdm-dakbedekking/) [ Plat dak per m²](/kosten/plat-dak-per-m2/)[ Kosten dakisolatie](/kosten/dakisolatie/)[ Overlagen of vervangen?](/vergelijk/overlagen-of-vervangen/)[ Bitumen of EPDM?](/vergelijk/bitumen-of-epdm/)[ Kostencalculator](/kosten/) ### Bronnen * [Milieu Centraal, plat dak isoleren](https://www.milieucentraal.nl/energie-besparen/isoleren-en-besparen/dakisolatie/) * [RVO, energieprestatie-eisen bij verbouw en renovatie (Bbl)](https://www.rvo.nl/onderwerpen/wetten-en-regels-gebouwen/energieprestatie-eisen-verbouw-renovatie) * [RVO, ISDE-subsidie voor isolatiemaatregelen](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/woningeigenaren/isolatiemaatregelen) * [Rijksoverheid, asbest](https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/asbest) Vragen ## Veelgestelde vragen over renoveren Wanneer moet een plat dak gerenoveerd worden? Signalen zijn terugkerende lekkages, blazen en scheuren in de toplaag, weggesleten leislag, losse naden, zachte plekken in het dakbeschot en staand water. Een bitumen dak van meer dan 25 jaar oud is meestal toe aan vervanging. Bij de inmeting beoordelen we of renoveren nodig is of dat herstel volstaat. Wat kost het renoveren van een plat dak? Als indicatie incl. btw kost vervangen € 55 – € 85 per m² met bitumen en € 75 – € 110 per m² met EPDM. Overlagen kost € 45 – € 65 (bitumen) of € 60 – € 85 (EPDM) per m². Isolatie kost € 35 – € 60 per m² extra. De minimale opdracht is € 650. Moet ik bij renovatie ook isoleren? Het is het beste moment, omdat de dakbedekking toch vernieuwd wordt. Vervang of vernieuw je de isolatie, dan schrijft het Besluit bouwwerken leefomgeving minimaal Rc 2,1 voor. Wij adviseren meestal PIR met Rc 6,3\. Als eigenaar-bewoner kun je onder voorwaarden ISDE-subsidie krijgen. Hoe lang duurt een dakrenovatie? Een dak van een aanbouw of garage is meestal binnen één tot twee werkdagen klaar. Grotere daken of renovaties met isolatie en nieuwe randen duren langer. Je hoort de planning bij de offerte. We werken alleen bij droog weer aan open daken. Kan ik in huis blijven tijdens de renovatie? Ja. Het werk gebeurt van buitenaf. Als de oude laag eraf gaat, zorgen we dat het dak aan het einde van iedere werkdag waterdicht is. Renoveren jullie ook daken van een VvE? Ja, ook grotere daken van portiekflats en appartementencomplexen. Voor een VvE maken we een duidelijke offerte met varianten, zodat het bestuur een onderbouwd besluit kan voorleggen aan de leden. Direct duidelijkheid ## Benieuwd wat jouw dak kost? Doe de Dakscan: we meten je platte dak op via de luchtfoto en je ziet direct een eerlijke prijsindicatie. Of plan meteen een gratis inmeting. [ Start de Dakscan](/dakscan/)[ Gratis inmeting](/offerte/) [ 06 23 86 20 86](tel:+31623862086)[ Stuur een foto](https://wa.me/31623862086?text=Hallo%20Jungst%2C%20ik%20stuur%20een%20foto%20van%20mijn%20dak.)